“好房子”正被视作房地产行业发展的全新赛道。2025年全国两会，“好房子”首次写入政府工作报告，并给出了四个明确标准：安全、舒适、绿色、智慧。5月起，住宅建设的最新国家标准《住宅项目规范》正式施行。

作为国企城改2025湖山升级力作，城改·玉湖云境以前瞻眼界与匠心实践，率先响应“好房子”时代命题。5月30日，城改·玉湖云境营销中心暨“湖山谧语”美学示范区盛大开放，这场品质首秀是国企城改对自身产品力的再一次迭新，也为行业提供了“好房子”建设的城改样本。

实景首映 高光倾城

一场湖山美学的超前点映

依山伴湖，生活成诗。在一曲婉转悠扬的《东方神韵》歌舞中，一场城市微度假之旅缓缓启幕。活动伊始，合肥城改集团董事长龚仁玮登台致辞。他表示：玉湖云境是城改继观山隐秀之后，落子湖山之间的又一封面力作，承载着城市更新的使命，也回应着新时代都市居者对“好房子”的向往。合肥城改以国企担当，积极响应国家战略，持续打造真正契合人民对美好生活期待的高品质人居作品。

作为区域内首座新计容洋房，项目在整体规划、材质选择、细节设计等方面，都进行了全维升级，只为重新定义新一代湖山洋房作品。超燃灯光秀将夜空化作流动的画卷，光影与湖山共舞，勾勒出玉湖云境未来的诗意轮廓：百架无人机酷炫编舞，以苍穹为幕，演绎玉湖璀璨华章。

城改·玉湖云境借由这次盛典完美诠释了“自然主义美学人居”的当代叙事。当代“好房子”不仅是建筑本身，更是将“好产品、好场景、好社区”复合一体的理想生活容器，是能让人触摸到城市文明与自然共生的浪漫。

7大产品力新创 为合肥改善人居再领衔

如何建造符合人们居住需求的“好房子”，是国企城改持续探索的课题。此次，城改·玉湖云境营销中心暨美学示范区的实景呈现，正是项目对场所、生活及社交深层次思考的体现。

项目从大蜀山连绵起伏的山脊线、董铺湖水面荡漾的涟漪中汲取灵感，以流动曲线勾勒“天使之翼”弧形门庭，如展开的羽翼般轻盈灵动，赋予归家尊崇仪式感，缔造踏入实景示范区的第一眼惊艳。奢雅蓝钻玻璃幕墙，端户转角弧线型处理，视野无界，建筑框架破序立新，非对称立面设计，更具视觉张力和辨识度。

穿过门庭，步入下沉式庭院会所，仿佛走入一座葱郁的都市公园。约10m飞虹瀑布形成流动的自然音律，让整个庭院环境更显静谧；植物的穿插、叠水的构景，营造出绿意环抱的森境氛围。于此沉浸自然美学的微醺，感受度假般的松弛。

与下沉式庭院无缝衔接的区域首创“中央车站”，集交通接驳、归家礼遇、社交互动于一体，实现景观系统与地下空间的无界交融。外部车辆可以进入内部落客区，即使雨天归家，也无需在路边冒雨等待。每个场景，玉湖云境都做了充分的人性化细节考究。

景观的设计，充分融合东方山水的诗意肌理，将大蜀山的绵延绿意，和董铺湖的潋滟波光，写意为园林景观的缩影。约3000㎡中央花园，为业主构建一处全龄共享、友邻欢聚的自然社交空间。

3D林荫式亲子乐园，为不同年龄段的孩子设置相对应的游乐设施，从安全、健康，到社交、成长，再到创造力的引导、孩童天性的释放，把童真的场景还给大自然，让亲子之间、伙伴之间建立更丰富的链接。

5大主题架空层，围绕“活力、休闲、学习、童玩、颐养”五大功能模块，让主题空间相互渗透，为不同年龄、不同身份的业主，定制志趣同频、精神同往的共享生活场域。

洋房首层约70-90㎡私家庭院，顶层约27-68㎡星空露台，是松弛感拉满的自在天地。春赏繁花、夏听蝉鸣、秋拾红叶、冬看落雪......在有天有地的专属私域里，随时上演高定生活剧场，一半风景，一半烟火，于此怡然休憩，感知生命最本真的恬静。

作为区域内首座新计容洋房，城改·玉湖云境遵循新型住宅设计标准，近100%实际使用率，建筑面积约191-123㎡纯粹改善面积段，以全明私属电梯厅、270°环幕视野创新规制、超享百变的成长格局，革新时代奢居的无限可能。

城改·玉湖云境实景首映，是国企品质兑现力的有力印证，更是一场湖山人居的美好预演。所有眼前所见，皆为未来可期。在湖山之间，城市与自然交汇处，城改·玉湖云境，将与每一位理想生活追寻者，共赴一场自然主义栖居之旅。