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一座城市人居的向上发展，需要标杆产品进行牵引，不断拓展人们对好产品的认知。
皖投云锦台，落于千亿经开之芯、“两湖科创圈”发展之眼，融汇政策红利与资源地利，于建筑美学、大师园林、起居场域多方面匠心精研，打造主城芯高定艺术臻品，引领改善置业新潮向。
国企皖投 美好城市共建者
安徽皖投置业有限责任公司成立于2002年12月26日，系安徽省投资集团控股有限公司全资子公司，注册资本40.9亿元，国家房地产开发一级资质。公司经营范围包括房地产开发及中介服务、房屋租赁、物业管理、酒店管理等，设有酒店分公司和物业服务公司。
自成立以来，公司以住宅地产开发为核心业务，累计开发项目总占地面积逾7000亩，总建筑面积超1300万㎡，开发项目40余个，包括住宅、商业、酒店、办公楼多种业态，分布于合肥、滁州、安庆、阜阳、蚌埠、上海等省内外十余个重点城市，逐渐成为安徽省内具有较强影响力的国有房地产开发企业。（信息来源于集团官网安徽皖投置业有限责任公司）
南艳湖畔 主城内核资源圈
皖投作为城市发展的共建者，选择进驻的板块，势必和城市规划与发展所向高度契合。2022年，皖投将目光聚焦在千亿经开、南艳湖畔，落子高阶改善湖居——云锦台，这是对板块价值可期的预判，更是对人居未来的进阶引领。
云锦台所处南艳湖板块，近滨湖、融政务、接包河、聚经开，四区交会之芯，坐享多板块发展红利；卓立千亿经开“两湖科创圈”，周边约5公里范围学校林立，聚焦新基建、智能智造、人工智能新产业，以高精尖产业推动高质量发展，构筑高知高智生活圈；近邻合肥国际化形象新地标，安徽之窗、省会之芯、城市之肺——骆岗公园，优质资源高度聚合，远见时代发展。
匠心定制 焕新高端人居理想
云锦台潜心研究、精心考量，结合现代人居需求，从产品规划、景观细节、归家礼序、精装体系、户型空间等多个角度着手，以满足更多家庭结构业主的高品质生活需求。
臻贵生活住区 高阶圈层共选
住宅建面约12万方，约40%高绿地率，多组团式景观设计，舒享宜居生活；代建9班制幼儿园，呵护孩子成长；自建约1.4万方社区商业，打造区域潮流消费目的地；近邻城市街头游园，自然绿意相伴，出入即见风景。
草木各有姿态 自然全龄共享
携手中国顶尖景观设计团队——山水比德，打造“一轴一带两核心”自然园林格局，7大主题景观 9处功能空间有序布局，营造全龄共享的理想家、森活境。
注重园林细节的营造：社区南大门种植名贵罗汉松，以挺拔之姿迎接居者归来；主入口设置镜面水景，倒映乌桕的遒劲，更有野趣和诗情；约3500㎡中央景观区，包含草坪、会客厅、风景游廊等，交融邻里闲情；以多样化植物点缀儿童乐园，给孩子一片认知自然、尽情玩乐的专属领地；分区种植桂花、海棠，打造春日绚烂、秋季飘香的浪漫园意；园区中点缀黑山石小景，呈现出园林景观的丰富性。
一路璀璨随行 时刻星辰相伴
金属铝板+仿星空顶，与格栅吊顶+条形灯巧妙搭配，光芒璀璨、敞亮通透，让光影与浪漫交织，大幅提升仪式感与体验感，打造出如同银河星宇的归家氛围，别有一番悠然的尊贵感。
品质考究用心 生活一步到位
秉持精工匠心，从居者角度出发，全屋精装皆为一线品牌：科勒、摩恩、大金、西蒙、欧普、老板、诺贝尔、圣象、春天等，精工设计贯穿客厅、卧室、卫浴、厨房、餐厅等生活全场域，让精质生活一步到位。
精研圈层需求 定制理想空间
建面约142㎡，4房2厅2卫灵动理想人居，予以“大”不相同的生活享受：动静分区，家人娱乐休息互不干扰；四开间朝南，通透采光尺度怡然舒居；客餐厨一体化设计，奢阔格局尽情家庭欢聚；独立书房，收藏品茗闲读慢时光；双卫设计，洁净有序从容洗漱。
高速地产 更懂安徽人改善需求的专家
高速地产作为省属大型国企安徽交控集团旗下企业，至今已成立15年，布局北京、上海、合肥、芜湖等省内外15座城市，开发体量超1300万方，服务业主30余万人。传承“安徽精度”工匠精神和“微笑服务”品牌理念，以高品质交付回应业主信任，展现着“稳健派”国企的责任和担当。
以国匠质造，践行品质承诺。高速尚阖院建设采用全混凝土现浇工艺结合爬架施工技术，使建筑在防渗、隔热、保温、环保等方面更优秀，开发企业、施工企业均为国企，品质有保障。此外，项目引入第三方飞检，直奔现场，突击检查，以严于国家标准的考核，对项目进行全面检测，切实做到为业主把好质量关。
高速地产深耕滨湖，匠心打造滨湖9子，从“时代系”到“院系”，从以“高速·壹品”为代表的高阶作品，到2024年摘得滨湖BK202405地块，无不倾注着高速地产对品质与匠心的坚守，更是对美好生活展开的一次次全新实践与探索。
滨湖金融板块 划界层峯主场
滨湖金融板块是滨湖开发较早的片区，有着对标“陆家嘴”的高规格的战略定位。立于金融正芯，拥享醇熟配套资源。
交通：东侧四川路连接方兴大道，南侧嘉陵江路连接徽州大道，近邻地铁5号线；商业：近邻云街商业街、中海滨湖环宇天地，周边还有首创奥特莱斯、银泰城、融创茂等地标商圈集聚；教育：西侧协和双语学校，南侧师范附小贵阳路校区、合肥市第四十八中阳光南校区，北侧市政幼儿园（规划中）、四川路小学（在建中）（入学以教育部发布为准）；公园：东北侧云川公园、东侧金斗公园；医养：泰康之家、合肥市妇幼保健院&口腔医院滨湖分院、合肥市第一人民集团医院南区等。此外，北侧规划约70米城市绿化带，以及代建社区服务中心和公交场站。社区服务中心提供多项便民服务，一层规划约1000㎡的菜市场，方便业主的日常生活需求。公交场站未来约有不少于3条公交线路入站，方便业主出行购物、访友等。
高端改善院系 首创建面约140㎡起
高速尚阖院占地面积约169.09 亩，整体规划可售住宅28栋，以小高层为主，容积率 2.2，是滨湖首创建筑面积140㎡起步的高端低密改善大宅，毛坯限价27612 元/㎡。
阳光草坪，邂逅诗意生活：内部规划近7000㎡的三大中央景观，营造自然与静谧的人居范本。
三重归家，定制尊崇礼遇：设计三重归家礼序，一重纯平挑檐大门、二重四水归堂、三重会客大堂，敬呈业主归家仪式感。
多元主体架空层：可售楼栋中，将建设11栋主题架空层，A/B地块均设置泛会所功能空间，作为家的“第二休闲空间”，满足全龄段需求，提升高层次品质生活。
高品质地下车库：入口流光坡道、马蹄石地面，主行车道金属格栅吊顶、地面水磨石，停车位金刚砂耐磨地坪，目前车库也作为实景示范区的一部分，以交付级标准对外开放。
首创两种定制装修增值服务
为了更好地服务客户，高速尚阖院在合肥市场上首次创新实践“品质毛坯+定制装修”多种交付方式，既能毛坯又能定制装修的自由选择模式，为业主带来极大的便捷性和自主性。
集采包：凭借高速地产集团集采库资源和价格，为业主提供定制化服务，多种一线品牌的厨电套装、卫浴套装，以超低集采优惠价，供其选择，切实为客户省钱。
装修包：打破“千户一面”的装修标准，为改善家庭量身定制个性化、菜单式装修增值服务，为客户省心、省时、省力、省钱。每种原始户型有2种设计风格以及2种平面布局方案，和2档价格选择，悦享包同比市场约3500元/㎡精装标准，至高劲省约38万元。尊享包同比市场约5500元/㎡高标超配，至高劲省约62万元。
高速·尚阖院以国匠实力、品质兑现力以及优质的产品力，向大家呈现出一个高于时代的改善作品。
深耕徽皖 9载征程履迹向新
作为深耕徽皖9年的本土品牌，意禾无疑更懂合肥，更懂肥东。意禾是真正从肥东走出去的开发企业，9年砥砺前行，意禾收获诸多赞誉，安徽省房地产综合实力9强、徽商领军房企20强，累计开发项目超10个、开发面积超360万方、年均交付面积约40万方、服务超10万业主。2023年，意禾与肥东再次相逢，如同老友与老友的再次会晤，打造意禾·阅湖源邸高品质人居，这是意禾不忘初心的理想与坚持，与肥东这座城市，在这个时代里碰撞出了美好的回响。
政务核芯 价值焦点进化未来
匠心意禾始终坚持以严苛的甄址观，与城市未来同频共振。“一心引领、两翼齐飞、三带优化、多点支撑”的空间布局战略下，项目强势落子东部政务中心板块的核芯之地，承接多重发展势能与政策利好。
一步万象 丰盈生活咫尺相逢
项目距离地铁2号线东延线和睦湖站仅咫尺之遥，合肥绕城高速，高铁肥东站，肥东汽车站环伺左右。不仅如此，萃聚吾悦广场、星光国际、禹洲中央广场等城市繁华配套，为业主勾画丰盛生活版图。市政配套上，肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆在侧，丰富美好日常。
生态湖居 揽绿融园自然氧心
亲水生态城市湖居，约1217亩和睦湖公园在侧，以诗栖之境全面升阶美好所见。近享肥东体育公园、肥东城南公园等城市级生态资源，氧心谧境重拾清新优雅的生活向往。
名校聚集 集萃优质教育资源
《“阅湖源邸”项目义务教育阶段学校学区确认函》发布，项目初中为安徽师范大学附属肥东实验中学，小学为东城实验小学（学区规划中），肥东一中新校区在侧，书香氛围浓厚。
匠心著就 奢适品质引领人居
【园林景观】约1905平的中央围合式景观，13大景观组团，构筑了日常生活中不可多得的休闲场所，春日的野餐与漫步，夏日的阳光与花木，秋季落叶与冬日雪景，都成为生活中弥足珍贵的自然诗意，孩子可以在这里自由奔跑，老人可以在这里找回悠闲，每一位居住者，在这里都是自由自在的子民，享受着自己理想的生活状态。而多维主题架空层，作为生活的延展空间，无不以臻装美学刻画一种独有的仪式感。儿童成长乐园，青年社交空间，长者的关怀场地，布置全龄化的各类主题空间，周全照顾每一位家人的生活所需。
【高奢会所】意禾·阅湖源邸深研社区与居者的微妙关系，创新性的打造肥东配备高端会馆的社区。室内恒温泳池、专业健身空间、静谧阅读书吧，未来在这里，我们会通过有组织、有规划的开展形式多样社群活动，让业主于此可以感受到更私享、更静谧的健身及阅读体验，满足全家庭每一位成员更为舒适的享受，将品质注入每个细节，目前在我们营销中心，也是前置化的展示，大家可以现场体验到不一样的生活方式，对于居住于此的六百多户业主来说，也可以将对生活有相同追求之人聚在一起，让老友变新邻，友邻变知己。
【精工品质】真正有灵魂的居住空间，对于社区的舒适度都苛求之至，意禾·阅湖源邸对于社区的一切细节，都在毫厘之间进行了精雕细琢，只为呈现最好的模样。定制入户子母装甲门，保证安全性与私密性的同时，也匹配了层峰生活的高端品味。臻装入户大堂，精工车库，更让每一位来访的客人，都感受到珍重的对待。近百余项精工细节，将生活的尊崇感、私密感、品质感融为一体，在这里，我们的业主朋友可以轻松拥有别处奢求的品质生活。
超禾物业 专属服务体系
项目配属自持超禾物业贴心礼遇业主，超禾物业通过“满意+惊喜+感动”的精细化物业服务，成功打造多种差异化服务模式。并定制1000余项物业服务标准，引入酒店式服务理念，打造专属私享的物业服务。创建专属“5S 意家人”服务体系，呵护的每一个生活细节。
中海1979年创立于香港，隶属于中国建筑集团有限公司，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股，拥有45年不动产开发运营管理经验。
中海地产以“精筑幸福，创领潮流”为品牌理念，2023年品牌价值达810亿元，稳居行业第一。同时，中海以行业精细的工程技术水准，在产品背后的规划设计、建筑施工、开发管理、品质监控等环节，践行“过程精品、楼楼精品”的精益生产理念，真诚为客户奉献主流品质物业。数年间共获得58项詹天佑大奖、8项建筑工程鲁班奖和18项国际地产奖，并在业内享有“工科中海”的美誉。
中海深耕合肥已有13载，在合肥的13年间累计开发建设项目17个，开发面积达500万㎡，交付房屋4.5万余套。中海九樾项目是公司2020年落地的高端改善产品，在深研高端客户居住习惯与改善需求的前提下，为客户创造最好的居住体验。
产品缔造“最健康的住宅”
中海九樾为绿色建筑项目，强调人性化设计，发挥景观资源优势，楼栋均为南北向布置，获得最有利的日照、通风、采光条件，构筑舒适宜人的生活环境。提高社区环境质量，强调环境资源利用的公平性，并提升整体区域的景观价值。户型套型采用矩形规整平面形式，外形简洁大方、户型方正实用。在保证经济舒适的同时，强调其健康品质，良好的朝向和面宽可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，节约能源，明亮的厨房和卫生间可拥有良好的通风。
中海九樾绿地布局、功能分区合理，以植物造景为主，乔、灌、花、草（地被）合理配置。绿地率达到40%以上，每100平方米的绿地上乔木3.5株，乔木最低胸径＞12厘米。绿化设计以乔、灌、草复层混交为基本形式，形成复层绿化，用人工的方式结合植物自然生态群落演替的基本规律，营造一个会呼吸的家。
中海九樾满足绿色建筑标准的同时，注重健康生活环境的营造。充分使用绿色环保装修建材、1级能效中央空调、1级节水器具、空气源生活热水；园区内设置雨水回用系统、透水铺装、自动化喷灌系统，减少能源使用和资源浪费；公共场所采用节能灯具和感应节能控制措施，室外设置太阳能灭蚊灯。户内配置除霾净化新风系统，装饰装修材料采用绿色产品，有效降低空气中的颗粒物及污染物，保证室内空气品质；卫生间采用带防返溢功能的地漏，定期对储水设施清洗消毒并进行水质送检，保证居民健康用水；地下车库设置通风采光井，有效改善自然采光效果；园区设置跑道，满足业主运动健身需要；设置充足的室内外人文、健身场地，室外公共活动地面采用铺装透水混凝土、厚烧面砖等，满足防滑要求；地下车库设有CO2浓度监测系统，并与排风系统联动控制。采取的高效空调、热水及照明系统等是一种可复制，可推广且行之有效的减碳优化方案，助力我国实现“双碳目标”。
智能安防“最安心的环境”
中海物业采用“物联网+社区”的方式倾力打造了以智慧园区建设为核心的“新型科技物管服务体系”，通过“优你家”APP系统，满足考究的生活享受，至诚服务，从心出发，幸福城市生活。中海智慧社区通过各类服务资源整合，对物业服务的内容和体验进行了升级；同时结合社区场服，打造新型的商业生态服务体系，掌造具有持久生命力的社区商业生态圈，进一步贴近客户需求、提升客户体验。
我们通过社区外围—出入口—和谐公区—智慧地库—安全入户—一键离家，6重智能防护，全方位实时智能监控，为您开启一条安全放心的温暖归家之路。
服务加载“最幸福的生活”
中海物业为国家首批一级物业资质，拥有30余年高端物业管理经验，服务76座城市778个项目，以人的感触为出发点，24h全天候管家式服务，赋予生活有情感的温度，守护业主全生命周期的日常。
合肥中海会于2010年成立，至今拥有2万多名会员，通过丰富多彩的社区活动，为业主营造温馨和谐的社区氛围。公司精心筹办各类休闲娱乐、体育运动、慈善公益等社区活动，其中“乐活运动季”、“海邻节”、“小小业主物管体验营”等活动深受业主喜爱，也荣获多次省部级媒体的争相报道。
中海地产联合中海物业每年对已交付的老社区均投入大量资金进行品质升级改造，包括儿童游戏场地更新、无障碍坡道改造、非机动车增加雨棚和防滑金刚砂、园区增加花卉、增加小品设施、垃圾桶更新、单元门口端面翻新、增设架空层娱乐设施等一系列项目。该项行动是中海坚守的承诺，是一份用心，更是一份责任担当。
合肥中海宏洋海晟房地产开发有限公司
2024年4月12日
每一个被称之为时代经典的著作，都烙印着时光的刻度与匠心的底色。
中国铁建·花语江南，落于淝河主城芯，取高端语系之“繁华”，承富庶江南之“繁华”，从社区规制，建筑形制，到产品立面，由外及内，重新标定区域改善人居高度，共鸣客群的改善需求。
中国铁建地产 专筑改善的国企巨匠
万亿央企中国铁建，世界500强企业，全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。千亿房企中国铁建地产，国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国地产15强。16载深耕合肥，服务业主超2万户，高端花语系造就城市改善封面，引领人居新高度。
高端语系 卓立淝河主城芯
中国铁建地产高端语系“非城市发展中心不选”“非人文繁盛之地不选”“非生态宜居之地不选”。花语江南，择址淝河主城芯，雄踞上海路中轴，拥享淝河新中心高阶资源配套。
商业上，周边布局四大购物中心，全方位满足业主购物需求；教育上，望湖城小学、屯溪路小学、四十八中等名校林立；医疗上，合肥市第三人民医院（新区）、合肥市中医院（在建）等医疗资源在侧；生态上，代建公园、罍街公园、淝河生态公园，绿意环绕。
交通路网、自然环境、人文学府、繁华商圈、医疗配套，应有尽有。
花语江南 区域改善新标杆
花语江南，以“自然生态、景观园林、低密舒居”为标准打造，重新标定区域改善人居高度，给予淝河的一处隐逸繁华的风雅之地。
规划：代建10.8亩活力山丘游园，随时放松的生活秀场
南侧退让绿线20m，与城市喧嚣保持距离；代建10.8亩活力山丘游园及城市绿带，与相邻地块链接，共同构成“漫游九里”淝河2.0城市慢行系统。
立面：南北高标准公建化立面，力求每一面都能令人艳羡
南北高标准公建化立面设计，取意良渚玉琮，曲线纹与直线纹交织雕刻、断连相合、极具线条美感。立面装饰甄选石材、铝板，超42%幕墙占比。大面积落地窗，部分户型南向最高超50%窗墙比，打造更佳观景视野。
景观：江南园林画境，全龄共享的生活场景
以“庐州骨 江南意 现代形”为造园理念，在地化打造江南园林，两轴十二境，目之所及皆风景，为社区业主营造江南度假式的园林体验。
两条共享健康跑道，总长600m+运动聚能环贯穿园区，24H下楼即享运动活力；五大主题庭院，全年龄段社交场所，皆享专属欢趣天地。
公区：酒店式高定公区，礼遇归家的每一步
源自东京安缦酒店尊重场所和人文的设计理念，汲取东方美学元素，进行现代感的轻奢化打造。首层大堂使用定制艺术灯具照明；墙面采用定制拉槽瓷砖，搭配深色木纹铝制吊顶；结合迎宾发光背景墙，入户门背景墙一体化，彰显星级酒店归家仪式感。
地库：仪式感品质地库，一路追光而来
地库出入口处顶部恢弘星空顶、坡道墙体为铝板搭配暗藏射灯设计、坡道玄关处设置石材景墙。地下单元入户区采取仪式感星空顶，提升归家品质仪式感。
户型：卷王级迭代户型，当代改善大宅
迭代升级、空间创新，全系板楼结构搭配南向大面宽，方正通透，通风采光俱佳。多飘窗/大横厅设计，兼顾舒适度和实用性。独立南向家政阳台，实现洗晾叠一体化。LDKB餐客厅一体化设计，搭配主卧套间、干湿分离卫生间，功能区间更明晰。
精装：全装修住宅，质感生活
全屋高定精装，轻奢审美风格，精选方太、恩仕、罗格朗等一线品牌，配置全屋墙布，厨房四件套（油烟机、灶具、洗碗一体机、蒸烤一体机），主次卫均配置智能马桶一体机及恒温花洒，阳台配置家政柜及电动晾衣架，精装三大件等。
服务：百强物业服务，共著美好家
中铁建物业，拥有物业管理一级资质，获评2023中国国有物业优秀企业第8名。定制“花语荟”生活服务体系，为业主呈现更纯粹的花语系改善生活。
中国铁建·花语江南，以超强产品力与品质兑现力，力呈街角花园、实景示范区与品质地库，让一方江南语境的诗意生活，先于未来所见。
2013年保利初入合肥东城，结束东城无名盘时代。十载同行，保利更懂东城，每一次落子，都是遵循城市发展的选择。保利通过参与东城的建设发展，更懂东城业主的生活需求，坚守央企之责任和使命，为成千上万的业主，呈现更好美好的生活。
和光峯境景观效果图过程稿，以实际交付为准
东部新中心，拔节向上
在合肥市的版图上，东部新中心正崭露头角。合肥“十四五”城市规划中，确定“一区四级”中心体系，将东部新中心与滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心并列为一级城市中心，总体规划“1个活力中心、4条生长廊道、多维生态网络”。区域常住人口达87.9万人，未来将吸引更多人口进驻。
东部新中心瑶海湾规划效果图，图片来源于东部新中心官网发布
随着中国网谷、三只羊等重大企业的引入与落地，物联网、大数据、软件信息服务业、智慧医疗等新兴产业加速落地成长。目前，东部新中心入驻企业已超600家，两年间产值实现倍增。
每一座和光，始终引领
作为有温度的城市发展商，保利从未停止对生活颗粒度的追求。2017年，保利推出大师级作品“和光系”，一经面世反响极高。如今，和光系已然成为高端建筑的标签。
和光峯境建筑效果图过程稿，以实际交付为准
在合肥，和光系始于省府，作为和光系首个作品，和光尘樾也是合肥首个近“万人摇”盘，年销售额突破46亿，目前和光尘樾二手房均价已突破3.8万元/㎡；和光逸境，在合肥楼市的红海市场中，3个月时间基本售罄；和光熙悦一期不到3个月加推收官，劲销 13.5亿元。热销数据皆是合肥对“和光系”最直接的认可。
从和光尘樾择址省府中轴，和光逸境定鼎省府芯，和光熙悦见证淝河新中心的崛起热势，到如今的和光峯境择址东部新中心，和光系作品非中心不落位，与板块腾飞共荣。品质的引领是保利匠造的态度，也是市场销量实际的论证支持，更是保利的自我驱动。
领先工艺工法 敬呈满分品质
保利始终坚守央企品质，以业内领先的工艺工法技术，融合安徽建工集团建筑行业排头兵的成熟建筑标准，为和光峯境项目锻造满分品质。
艺术雅奢人居 融萃大师理念
项目汲取大师的建筑风格、酒店精奢的场景，演绎打造艺术雅奢住区。望峯门庭，汲取百达翡丽艺术，超80米仪式界面，尊崇归家之仪，定义改善人居。打造安徽和光系首个下沉会所，以路易斯康金贝尔美术馆为设计蓝本，为业主呈现更多样化的生活场景。
和光峯境建筑效果图过程稿，以实际交付为准
精研质感美学 装修标准增配
和光峯境建筑面积约100—143㎡竞品质高定作品，在“全生命周期筑宅”系统之上，精研每一个户型，打破空间的束缚，制造人与自然互动的场景，拓宽关于空间的想象。
建筑面积约130㎡样板间实景图，以实际交付为准
在装修细节上秉承央企级装修标准，3大全屋定制系统、4大温馨升级系统、30+魔鬼细节，每个场景的研发触点，都关乎生活细节的隐性需求。针对室内舒适环境，引入中央空调、全屋地暖、新风系统，接入智能化系统，实现室内冷暖智控，调节健康的温度环境。
定制玄关柜、厨房收纳柜、卫浴间镜柜、卧室收纳区，全方位考量未来生活场景，为全屋收纳系统升级，未来岁月琐细的幸福，和光峯境为你一一打点。
和光峯境，东新改善人居的一束光，以高端和光系之名，呈现美好人居的无限可能。
城市不乏恢弘的建筑，缺少的是恒世的建筑。
10余年前，第一座天悦诞生，百年豪宅传奇开篇珠江畔，一个符号的磨砺诞生，一份天性入筑的兑现，天字系印记流长至今。
从第一座天悦诞生，往后“天字系”作品出道即标杆，不负全国十大豪宅系斐誉。“天字系”作品创作皆遵循5大择址原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套以及承载属地人文，以此探索出建筑与居住的无限可能。
偏爱这一脉稀贵——非中心 不立席
在激动的历史长河里，土地始终扮演着重要角色，对于城市的意义深刻长远。外滩，承载上海开埠170年的财富积聚；深圳湾，见证改革开放40年的风起云涌；三山五园，记录康乾盛世100余年的繁景。
那么，问鼎合肥珍稀价值的土地何在？
合肥“141”世纪战略启幕城市更新，2016年省府立席滨湖，四里河的荣光一路向南，汇聚巢湖之滨，策源皖省发展方向。“一区四级”中心体系规划出台，划定滨湖“行政、商业、教育、金融、生态”五大中心地位，综合价值起步高位，烫金合肥的国际昭示面。
省府，安徽策源地，从土地脉搏澎湃处，南北延申出“至贵一公里”。城市子午线——省府中轴，收藏200万方公园资产，打造公园式豪宅生活范本；坐拥三横三纵双地铁交通，自此纵横无界，圈揽七大商圈、全龄文教、三甲名院，赋予高端居住的极致美好。中轴凝粹的珍贵一英里，点亮省府之上的繁盛城景，只为天珺定妆。
国匠的伟大相逢——三大国央企联袂
国匠的眼光总是相同的。当省府中轴最后一块人居版图出让，吸聚无数赤诚目光，惟保利、中交、越秀三大500强国央企，共识中轴的意志，入席省府板块，合序人居的新标准。
保利，大国重器执掌者，以保家利国的初心，序书圆明园百年信物归根的传奇故事；中交，承著大国工程，烫金中国“九大名片”的世界传奇。越秀，向来缔造城市中心坐标。
当合肥进入世界时间，当合肥的城市自信澎湃觉醒，谨此不负的土地，谨以合肥的、世界的的当代作品，与三大国匠携手共筑，献礼最好的时代，以代言世界的作品，为合肥。
跨越时间的天赋——安徽第一座天字系
“沿着中轴线望去，会发现城市呈现出极好的质感，我们希望，在土地天赋的背后，是一个经典作品的纯粹奢侈的重现。”
从天悦到天珺，TOP天字系，一个时代的进阶。天珺是合肥，乃至安徽的第一部天字系作品。在建筑形制思考上，敬畏土地的高贵，由南向北的梯级制度，打造向上视觉的建筑天际线，最大化观揽外部难以复刻的中轴景致。
线条纵横交织，强调建筑在土地的秩序感，以极简LOW-E玻璃界面呼应现代建筑审美，丰富专属滨湖的国际面容。洋房、高层建筑之间的有序排布，沿伸出属于生活的中央景观，浓缩土地的序列意志。
瑰丽的生活以一座花园开始，从走进大门的那一刻，惊喜万分于眼前的景象。天珺将城市自然的韵律之美悉数呈现，注入艺术的灵感，雕琢富藏九境的美学生活场域。以水系、花木、步道串联双动线，雅享游园归家礼序。
在保利发展Well集和社区理念之上，解构“乐、颜、精、智、康”五维景观体系，构景“一环两轴多花园”空间，打造智慧生态社区会客厅。
精奢由外至内，灵感于纯粹的品位，点缀以巴伐利亚秘境绿，奢侈的高级质感蔓延。襟怀阳光与清风的居住格局，LDK泛客厅设计，贯通客厅、餐厅与厨房，打造融界场域，在日常中了然待客之道。IMAX全景阳台上演绎城市繁华，对位人生高度。
同时在精装上，天珺以国际豪宅标准，臻选包括Siemens（德国）、Schneider Electric（法国）、Panasonic（日本）等国际品牌，以行业领先品质，精筑艺术与实用并存的百年质感生活。
最初的诞生，只为最后的珍藏。保利中交越秀·天珺，以国际生活理念，奢豪的产品营造，在卓越的省府中轴土地上，为城市上层筑就向往的人生主场。
安得广厦 建瓴美好
不忘初心，方能行稳致远。70载中煤矿山建设集团有限责任公司，隶属于安徽省国资委，集团资产总额400多亿元，旗下拥有20家子分公司，20000+员工，综合实力连续17年位居我国煤矿建设行业榜首。曾经荣获1项土木工程科技创新最高奖——詹天佑奖、15项中国建筑行业最高奖——鲁班奖、10项国家优质工程奖、174项“太阳杯”奖等诸多荣誉。
安厦地产作为其全资子公司，肩负国企责任担当，坚持品质化发展路线，秉承“安得广厦 建瓴美好”的企业愿景，持续深度打造老百姓买得起的好房子，为“人民对美好生活的向往”服务，“共筑美好生活，共享美好未来”。截止目前，安厦地产深耕徽皖市场26载，先后在宿州、合肥、淮北等地相继开发及代建住宅、商业、办公楼等优秀项目26个，总开发面积超400万方，服务业主超10万人。深究安厦地产发展内核，不难发现，其立足时代的真正支撑点，恰恰是【产品力】。
而中煤·云庐书苑作为安厦地产十年回归合肥的人居品质力作，则更好地诠释了【产品主义】的本真。
产品主义 匠心精筑
“品质为王”是每个时代企业坚守的初心。中煤·云庐书苑对标企业发展准则，力邀全球100强排名16的天华建筑负责设计整体建筑，豪宅园林专家奥雅负责规划景观园林。
项目容积率为1.8，绿地率超40%，整个小区仅规划3栋高层，共283套房源。整体将更多空间用于打造公区，利用三栋住宅架空层打造全龄休闲、娱乐、运动空间，营造精彩邻里生活。
售楼部实景图
公建化艺术立面
引进国际流行建筑美学，大面积采用玻璃窗+金属格栅+铝板，最终构筑出的公建化艺术立面，通透而吸睛。主体材质采用真石漆，搭配金属格栅更显奢华。
售楼部实景图
酒店式归家门厅
作为迎宾归家第一道礼仪，酒店式归家大门整体高约5.2米、宽约37米，一眼望去气宇轩昂，衔接地上地下双精装大堂，门第感十足。沿着归家路线，一路邂逅清幽的山水意境、层次丰富的植物组团景观，每一步都充满趣味。
约3000㎡央景园林
项目规划打造约3000㎡央景园林，轻松实现下楼即度假的梦想。此外，小区内设计健康跑道，串联羽毛球场、乒乓球场，沿途植物组团点缀，丰盈多元生活体验。
约52%架空层比例
项目约52%架空层比例，为业主开辟生活的“第二个客厅”，满足休闲社交、亲子陪伴、读书下棋等全龄段居者的兴趣需求。在内外交融的空间场景中，邻里生活更有温度。
高品质舒居作品
项目对标高端品质住宅，打造约3.1米奢阔层高。为年轻置业群体考虑，规划约104㎡和约115㎡两种户型，低门槛上车庐阳主城。
以建筑面积约104㎡户型为例，三室两厅两卫设计，四房间朝南+大横厅设计，极大程度提升采光度。南向玻璃及北卧室玻璃采用造价更高断桥铝合金+三玻两腔玻璃，隔音效果更好。
装修示意图
雕琢细节 倾注美好
全屋精装美学
在品牌的选择上，中煤·云庐书苑在奢华和功能上达成平衡，选择美的中央空调、花木匠橱柜、摩恩卫浴、西门子智能密码锁……精装配置升级，重塑品质人居新标准。
用材和细节上，则更注重产品的实用性和使用寿命。入户门选取知名品牌王力防火防盗定制门，外观时尚简约大气；配备西门子指纹密码锁，指纹、密码、钥匙、IC卡四种开启方式，为安全和财产保驾护航。
厨房门采用隔窗式推拉门，吊轨设计开闭无噪音，视野通透明亮采光好；厨电配置方太烟灶组合，全防撞头不锈钢设计，迅捷点火+五段火力调节+ 熄火安全防护；水槽龙头采用国际品牌摩恩，不锈钢阀芯经久耐用。
万科物业服务
在服务上，与万科物业签署战略协议，以高端服务匹配高端品质。万科围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，荣获“2023中国住宅物业服务力优秀企业第一”。
立身于主城热土之上，唯有精工产品，方能不负仰望。安厦地产携手设计天团，以一座中煤·云庐书苑致敬庐阳焕新人居，造就未来生活新标准。