2020年12月23日，祥源以居住502万元/亩，商业92万元/亩竞得位于上派镇金寨南路与深圳路交口东北侧的肥西县FX202023-1号地块，总价50024.46万元，住宅楼面价5019.97元/㎡，住宅溢价率0.4%，商业楼面价1379.99元/㎡，商业溢价率2.2%。
肥西县FX202023-1号地块位于上派镇金寨南路与深圳路交口东北侧，占地130.59（商业37.87亩；居住92.71亩），规划用途商业、居住，商业40年、居住70年，容积率1.0＜居住≤1.5；0.7＜商业≤1.0，竞买保证金10000万元，参考地价：居住500万元/亩，商业90万元/亩（商业和居住用地在拍卖时按相同幅度竞价），参考总价49763.3万元。
