1、住宅市场→

2025年5月合肥市区住宅供应面积10.79万方，成交面积18.94万方，供求比0.57，共成交1402套，成交均价21514元/㎡，成交总金额约40.75亿元。

其中新站区以2.86万方居供应首位，包河以6.04万方居成交首位，政务区以成交均价31923元/㎡居价格首位。

其中120-130㎡成交套数最多，占比14.9%；100-110㎡和110-120㎡紧随其后，刚改、改善为市场主导。

2025年5月滨湖区环湖板块华润望雲项目以1.66万方，共105套，位居成交量榜首。

2025年5月滨湖区环湖板块华润望雲项目以4.09亿，均价24611元/㎡，位居成交金额榜首。

2、商业市场→

2025年5月合肥市区商业供应面积1.03万方，成交1.31万方，供求比0.79，共成交160套，成交均价22337元/㎡，成交总金额约2.92亿元。

其中40-60㎡是商业成交主力，占比46.3%；其次是20-40㎡和60-80㎡，分别占比25.6%和9.4%。

2025年5月包河区绿地中央广场项目成交4668㎡，成交均价16505元/㎡，位居成交量榜首。

3、办公市场→

2025年5月合肥市区办公供应面积1.15万方，成交面积3.06万方，供求比0.38，共成交215套，成交均价10865元/㎡，成交总金额约3.32亿元。

其中包河区以1.15万方居供应首位，瑶海区以0.76万方居成交首位，高新区以成交均价14241元/㎡居价格首位。

其中80-100㎡以上是办公成交主力，占比23.7%；其次是160-180㎡，占比10.7%。

2025年5月庐阳区伟星玖樾台项目成交5985㎡，成交均价8225元/㎡，位居成交量榜首。