1、住宅市场→

2025年11月合肥市区住宅供应面积10.87万方，成交面积18.93万方，供求比0.57，共成交1364套，成交均价22893元/㎡，成交总金额约43.33亿元。

其中包河区以2.94万方居供应首位，并以4.88万方居成交首位，政务区以成交均价31755元/㎡居价格首位。

其中130-140㎡成交套数最多，占比18%；120-130㎡和110-120㎡紧随其后，刚改、改善为市场主流。

2025年11月经开区南艳湖板块华润嘉宸项目以3.44万方，共271套，位居成交量榜首。

2025年11月经开区南艳湖板块华润嘉宸项目以8.10亿，均价23514元/㎡，位居成交金额榜首。

2、商业市场→

2025年11月合肥市区商业供应面积1.31万方，成交1.79万方，供求比0.73，共成交125套，成交均价23708元/㎡，成交总金额约4.24亿元。

其中蜀山区以0.7万方居供应首位，包河区以0.6万方居成交首位，高新区以32177元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是商业成交主力，占比24.8%；其次是40-60㎡和20-40㎡，分别均占比19.2%。

2025年11月蜀山区安粮城市广场(安徽安福)项目成交3372㎡，成交均价17368元/㎡，位居成交量榜首。

3、办公市场→

2025年11月合肥市区办公供应15.05万方，成交面积2.97万方，供求比5.07，共成交263套，成交均价10112元/㎡，成交总金额约3.01亿元。

2025年11月高新供应15万方，滨湖区以1.26万方居成交首位，政务区成交均价15000元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是办公成交主力，占比46.4%；其次是250㎡以上，占比10.3%。

2025年11月滨湖区徽盐世纪广场项目成交8837㎡，成交均价10500元/㎡，位居成交量榜首。