1、住宅市场→

2025年8-9月合肥市区住宅供应面积31.27万方，成交面积33.95万方，供求比0.92，共成交2542套，成交均价21756元/㎡，成交总金额约73.85亿元。

其中瑶海区以6.99万方居供应首位，包河区以10.21万方居成交首位，滨湖区以成交均价26295元/㎡居价格首位。

其中100-110㎡成交套数最多，占比15.9%；110-120㎡和120-130㎡紧随其后，刚需、刚改为市场主导。

2025年8-9月包河区中海悦府雲起项目以1.28万方，共89套，位居成交量榜首。

2025年8-9月包河区政务东板块云缦璞舍项目以3.63亿，均价29066元/㎡，位居成交金额榜首。

2、商业市场→

2025年8-9月合肥市区商业供应面积0.74万方，成交3.02万方，供求比0.24，共成交386套，成交均价24327元/㎡，成交总金额约7.35亿元。

其中包河区、瑶海区以0.75万方并列供应首位，新站区以0.53万方居成交首位，经开区以35762元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是商业成交主力，占比39%；其次是20-40和60-80㎡，分别占比17%和23%。

2025年8-9月包河区华宇信达锦绣蘭庭项目成交5581㎡，成交均价19503元/㎡，位居成交量榜首。

3、办公市场→

2025年8-9月合肥市区办公供应面积0万方，成交面积6.32万方，共成交379，成交均价10050元/㎡，成交总金额约6.35亿元。

其中高新区以2.84万方居成交首位，政务区以成交均价12774元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是办公成交主力，占比31.4%；其次是250㎡以上，占比20.3%。

2025年8-9月创谷科技园项目成交9919㎡，成交均价8000元/㎡，位居成交量榜首。