1、住宅市场→

2025年7月合肥市区住宅供应面积19.99万方，成交面积15.96万方，供求比1.25，共成交1192套，成交均价22150元/㎡，成交总金额约35.35亿元。

其中包河区以6.45万方居供应首位，并以5.23万方居成交首位，滨湖区以成交均价29354元/㎡居价格首位。

其中140-150㎡成交套数最多，占比18%；110-120㎡和90-100㎡紧随其后，刚改、改善为市场主导。

2025年7月经开区翡翠湖板块置地松谷鸣翠项目以1.4万方，共91套，位居成交量榜首。

2025年7月经开区翡翠湖板块置地松谷鸣翠项目以3.85亿，均价27532元/㎡，位居成交金额榜首。

2、商业市场→

2025年7月合肥市区商业供应面积0.32万方，成交2.39万方，供求比0.13，共成交161套，成交均价26131元/㎡，成交总金额约6.25亿元。

其中瑶海区以0.32万方居供应首位，高新区以0.68万方居成交首位，滨湖区以39500元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是商业成交主力，占比29.2%；其次是60-80㎡和200㎡以上，分别占比16.8%和16.1%。

2025年7月包高新区绿地中央广场项目成交6601㎡，成交均价22805元/㎡，位居成交量榜首。

3、办公市场→

2025年7月合肥市区办公无供应，成交面积2.17万方，供求比0，共成交188套，成交均价10936元/㎡，成交总金额约2.37亿元。

2025年7月各区商办无供应，包河区以0.46万方居成交首位，并以成交均价13655元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是办公成交主力，占比37.8%；其次是60-80㎡，占比12.2%。

2025年7月瑶海区安徽中星城项目成交2279㎡，成交均价6370元/㎡，位居成交量榜首。