一、供应情况

5月份，全市新建商品房批准预售面积126.66万平方米，其中新建商品住宅批准预售面积88.48万平方米。

1-5月份，全市商品房批准预售面积469.41万平方米，其中商品住宅347.35万平方米。

二、交易情况

1．新建商品房销售情况。5月份，全市新建商品房销售备案面积为153.03万平方米，比4月份上升8.76%、比去年同期上升23.33%。其中，新建商品住宅销售备案11583套，销售备案面积为131.27万平方米，比4月份上升9.09%、比去年同期上升35.49%。

1-5月份，全市商品房累计销售备案面积为492.01万平方米，比去年同期下降16.60%。其中，新建商品住宅销售备案37089套，销售备案面积为417.24万平方米，比去年同期下降5.57%。

2．二手房成交情况。5月份，全市二手房成交总面积为84.91万平方米，比4月份上升8.75%、比去年同期下降6.41%。其中，二手住宅成交7788套，成交面积71.6万平方米，比4月份上升3.2%、比去年同期下降14.28%。

1-5月份，全市二手房成交总面积为245.13万平方米，比去年同期下降30.31%。其中，二手住宅成交22699套，成交面积210.36万平方米，比去年同期下降32.28%。

三、库存情况

截止5月末，全市结转可售商品住宅面积为800.77万平方米。按过去1年平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为9.15个月。

四、首套房占比

5月份，限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为59.66%。