每一个被称之为时代经典的著作，都烙印着时光的刻度与匠心的底色。

中国铁建·花语江南，落于淝河主城芯，取高端语系之“繁华”，承富庶江南之“繁华”，从社区规制，建筑形制，到产品立面，由外及内，重新标定区域改善人居高度，共鸣客群的改善需求。

中国铁建地产 专筑改善的国企巨匠

万亿央企中国铁建，世界500强企业，全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。千亿房企中国铁建地产，国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国地产15强。16载深耕合肥，服务业主超2万户，高端花语系造就城市改善封面，引领人居新高度。

高端语系 卓立淝河主城芯

中国铁建地产高端语系“非城市发展中心不选”“非人文繁盛之地不选”“非生态宜居之地不选”。花语江南，择址淝河主城芯，雄踞上海路中轴，拥享淝河新中心高阶资源配套。

商业上，周边布局四大购物中心，全方位满足业主购物需求；教育上，望湖城小学、屯溪路小学、四十八中等名校林立；医疗上，合肥市第三人民医院（新区）、合肥市中医院（在建）等医疗资源在侧；生态上，代建公园、罍街公园、淝河生态公园，绿意环绕。

交通路网、自然环境、人文学府、繁华商圈、医疗配套，应有尽有。

花语江南 区域改善新标杆

花语江南，以“自然生态、景观园林、低密舒居”为标准打造，重新标定区域改善人居高度，给予淝河的一处隐逸繁华的风雅之地。

规划：代建10.8亩活力山丘游园，随时放松的生活秀场

南侧退让绿线20m，与城市喧嚣保持距离；代建10.8亩活力山丘游园及城市绿带，与相邻地块链接，共同构成“漫游九里”淝河2.0城市慢行系统。

立面：南北高标准公建化立面，力求每一面都能令人艳羡

南北高标准公建化立面设计，取意良渚玉琮，曲线纹与直线纹交织雕刻、断连相合、极具线条美感。立面装饰甄选石材、铝板，超42%幕墙占比。大面积落地窗，部分户型南向最高超50%窗墙比，打造更佳观景视野。

景观：江南园林画境，全龄共享的生活场景

以“庐州骨 江南意 现代形”为造园理念，在地化打造江南园林，两轴十二境，目之所及皆风景，为社区业主营造江南度假式的园林体验。

两条共享健康跑道，总长600m+运动聚能环贯穿园区，24H下楼即享运动活力；五大主题庭院，全年龄段社交场所，皆享专属欢趣天地。

公区：酒店式高定公区，礼遇归家的每一步

源自东京安缦酒店尊重场所和人文的设计理念，汲取东方美学元素，进行现代感的轻奢化打造。首层大堂使用定制艺术灯具照明；墙面采用定制拉槽瓷砖，搭配深色木纹铝制吊顶；结合迎宾发光背景墙，入户门背景墙一体化，彰显星级酒店归家仪式感。

地库：仪式感品质地库，一路追光而来

地库出入口处顶部恢弘星空顶、坡道墙体为铝板搭配暗藏射灯设计、坡道玄关处设置石材景墙。地下单元入户区采取仪式感星空顶，提升归家品质仪式感。

户型：卷王级迭代户型，当代改善大宅

迭代升级、空间创新，全系板楼结构搭配南向大面宽，方正通透，通风采光俱佳。多飘窗/大横厅设计，兼顾舒适度和实用性。独立南向家政阳台，实现洗晾叠一体化。LDKB餐客厅一体化设计，搭配主卧套间、干湿分离卫生间，功能区间更明晰。

精装：全装修住宅，质感生活

全屋高定精装，轻奢审美风格，精选方太、恩仕、罗格朗等一线品牌，配置全屋墙布，厨房四件套（油烟机、灶具、洗碗一体机、蒸烤一体机），主次卫均配置智能马桶一体机及恒温花洒，阳台配置家政柜及电动晾衣架，精装三大件等。

服务：百强物业服务，共著美好家

中铁建物业，拥有物业管理一级资质，获评2023中国国有物业优秀企业第8名。定制“花语荟”生活服务体系，为业主呈现更纯粹的花语系改善生活。

中国铁建·花语江南，以超强产品力与品质兑现力，力呈街角花园、实景示范区与品质地库，让一方江南语境的诗意生活，先于未来所见。