徐公积金〔2022〕23号

中心各处室、各管理部：

为进一步促进我市房地产市场健康发展，切实为我市缴存职工提供更好的服务，现结合我市实际，对住房公积金贷款政策进行阶段性调整，具体通知如下。

一、调整住房公积金贷款最高额度

徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。

二、调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件

放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合我市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。

三、提高高层次人才公积金贷款最高额度

对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。

四、提高三孩家庭公积金贷款最高额度

2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

以上政策，前三条为阶段性调整政策，适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房，并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。

徐州市住房公积金管理中心

2022年9月13日