一、住宅用地总量和结构

2021年度我市市区住宅用地计划供应615.2公顷，其中产权住宅用地460.8公顷（商品住宅用地460.8公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55.9公顷（保障性租赁住宅用地44.8公顷，市场化租赁住宅用地11.2公顷），其他住宅用地98.5公顷，详见附表1。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上：

姑苏区及外围储备商品住宅用地为5.4公顷，租赁住房用地为4公顷；

吴中区商品住宅用地为94.3公顷，租赁住房用地为12公顷，其他住宅用地为38公顷；

相城区商品住宅用地为120.5公顷，租赁住房用地为10.7公顷，其他住宅用地为13公顷；

苏州工业园区商品住宅用地为29.6公顷，租赁住房用地为5.3公顷；

苏州高新区商品住宅用地为108公顷，租赁住房用地为9.3公顷，其他住宅用地为4.5公顷；

吴江区商品住宅用地为103公顷，租赁住房用地为14.6公顷，其他住宅用地为43公顷。

三、住宅用地供应保障措施

组织领导方面，苏州市政府成立了市土地储备和招标拍卖领导小组（以下简称领导小组），市长任组长，常务副市长、分管副市长、市政府秘书长任副组长，市级相关部门和各区（管委会）主要负责人任小组成员。年初年度住宅用地供应计划报领导小组审议后由资规局组织实施；批次住宅用地出让方案报领导小组研究通过后公告上市。

规划编制方面,科学编制我市住宅用地近、中、远期供应规划。同时在对规划执行情况科学评估和对市场精准研判的基础上，研究制定相应的规划调整机制，更好的适应市场变化，维护我市房地产市场平稳健康发展。