1、住宅市场→

2025年3月合肥市区住宅供应面积23.57万方，成交面积27.12万方，供求比0.87，共成交2087套，成交均价21280元/㎡，成交总金额约57.71亿元。


其中包河区以11.25万方居供应首位，并以8.88万方居成交首位，滨湖区以成交均价29241元/㎡居价格首位。

其中100-110㎡成交套数最多，占比18.5%；110-120㎡和140-150㎡紧随其后，刚改、改善为市场主导。

2025年3月瑶海区东部新中心板块四川邦泰悦九章项目以1.52万方，共128套，位居成交量榜首。

2025年3月包河区政务东板块意禾澄庐项目以2.9亿，均价28610元/㎡，位居成交金额榜首。

2、商业市场→

2025年3月合肥市区商业供应面积2.89万方，成交1.06万方，供求比2.72，共成交97套，成交均价25458元/㎡，成交总金额约2.71亿元。

其中包河区以1.48万方居供应首位，高新区以0.41万方居成交首位，新站以48545元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是商业成交主力，占比22.7%；其次是20-40㎡和60-80㎡，分别占比19.6%和14.4%。

2025年3月高新区伟星万科星遇光年项目成交3641㎡，成交均价20000元/㎡，位居成交量榜首。

3、办公市场→

2025年3月合肥市区办公供应面积5.3万方，成交面积6.11万方，供求比0.87，共成交562套，成交均价11727元/㎡，成交总金额约7.16亿元。

其中新站区以4.23万方居供应首位，包河区以2.24万方居成交首位，新站区以成交均价74277元/㎡居价格首位。

其中60-80㎡以上是办公成交主力，占比27.6%；其次是80-100㎡，占比18.7%。

2025年3月包河区绿地中央广场项目成交17553㎡，成交均价8132元/㎡，位居成交量榜首。