同频共振，共推合肥“好房子”惠民新举措

本次活动着力聚焦“好房子”，是贯彻落实合肥市房地产调控政策、提振市场信心、促进止跌回稳的惠民行动。合肥作为全国最有望止跌回稳的城市之一，房地产企业应拿出实际行动，为购房者提供实实在在的优惠，助力市场回暖。这次活动不仅汇聚了政府、房企及合肥楼市公众平台的三方力量，还将通过“四进”活动（进高校、园区、社区、机关）进一步推介“好房子”，实现供需有效对接，扩大惠民覆盖面，让购房者获得实实在在的优惠。

理论是实践的总结，有了理论的指导，实践才能有目标、有方向，才能达到预期结果，本次活动中，市房协协同第一房智库研究院发表《2025合肥楼市放心好房白皮书》，白皮书指出，随着改善型需求的增长，“好房子”的标准已从“有没有”转向“好不好”，今年的政府工作报告，给出了“好房子”的定义，安全、舒适、绿色、智慧成为关键词。白皮书不仅概述了“好房子”活动的背景，也回顾了合肥房地产市场20年的发展历程，深入分析了“好房子”的标准与合肥实践，并聚焦交付与业主满意度问题，提出了未来面临的挑战与展望，现场就白皮书内容研讨热烈，为进一步完善相关内容提供了很好的思路。

诚信是楼市健康发展的基石。会上宣读了《诚信宣言倡议书》，从恪守法律底线、规范销售行为、维护市场秩序、保障交易公平、规范收费行为、严守质量承诺、强化责任担当等7个方面，倡议广大房地产开发企业共同遵守，共同推动合肥市房地产市场止跌回稳。参会的律师代表也就《诚信宣言倡议书》进行了说明。徽金亚太律师事务所胡美玲律师详细介绍了“好房子”的法律定义及可能存在的四大风险：质量问题（如墙体开裂、精装修等问题）、精装修落实不到位、绿色智能技术引发的协调问题以及社区服务质量问题。她建议房企在交付前加强与业主沟通，提前化解矛盾，提升业主满意度。

研讨热议，共探合肥“好房子”实现新路径
      在互动交流环节，保利发展、皖投置业、高速地产、合肥轨道、远大地产、四川邦泰等6家房企代表围绕合肥“好房子”展开热烈讨论，各抒己见，从不同视角审视“好房子”，一是“好房子”标准应因地制宜，刚需好房子小户型从政府端应给与支持，同时也可结合“第四代住宅”建造小户型，满足不同人群需求；二是“好房子”应在传统居住功能基础上，增加社交、健康、教育等复合场景，此外还有关注物业费问题，确保好房子配套好物业；三是“好房子”应立足“美好生活”品牌理念，好房子的标准一直随着人们需求在不断的变化，随着时代变迁，应根据不同主题社区（如老龄化、青年化）打造适龄化产品，满足多样化的居住需求；四是“好房子”应做到居住平权，好房子不等于豪宅，刚需购房者的需求同样值得尊重，好房子应该是多维度的，需要从产品到服务再到社区，全方位提升居住体验；五是“好房子”应更注重品牌力与兑现力，这是房企的核心竞争力，以品牌力驱动发展，持续提升产品品质，而产品兑现力关系房企诚信和形象，深耕兑现力，方能成为群众心中好房子的代表。

展望未来，共绘合肥“好房子”美好新蓝图

“好房子”被写进政府工作报告，“安全、舒适、绿色、智慧”大方向已定，但具体的标准也是变化的，人们心目中的“好房子”也因人、因区域有所不同，也将随着社会发展不断变化，变与不变都是相对的，无论怎么变，房企都应抓住购房者的核心需求，打造“有温度”的家，进一步满足人们对美好生活的向往。

本次活动是合肥楼市聚焦合肥“好房子”诚信与惠民发展的重要里程碑。接下来，合肥市房地产业协会将联合各方力量，持续推进“四进”活动，落实惠民政策，为合肥房地产市场平稳健康发展注入新动能。相信在政府、房企及购房者的共同努力下，合肥楼市将迎来更加美好的明天！