以往，农历新年假期一直是深圳楼市比较冷清的时段，由于疫情关系，今年选择留深过年的人多了起来，深圳楼市也因此出现了一些不一样的新现象。
      据悉，深圳多个新房项目在春节推出不同程度的促销活动，包括30天无理由退房、首付分期最低一成起。宝安区某大型房企的在售新房项目，推出春节赠送10万元家电礼包的活动，但仅面向公寓买家。据不完全统计，今年春节假期期间深圳有近20个新房项目营销中心正常开放或者提前在假期期间恢复正常营业。
      而另一边，深圳二手房市场似乎并不理想。以往，深圳多数二手房中介门店都会选择在年初五开始营业，或者安排值班人员值守。但今年在罗湖和福田的多个片区发现，大年初六仍多数中介门店依旧大门紧闭，也没有安排值班人员值守。受二手房参考价政策影响，二手房市场网签量持续走低，月度人均网签单量随之不断下降。预计，成交量大幅减少，房产中介的“内卷”将持续。