2021年，房地产市场呈现由强转弱的格局。上半年，市场成交显著放量。进入下半年，受多重因素影响，市场持续转冷。

从房地产企业层面来看，规模房企在销售增速方面出现了罕见的负增长。根据克而瑞研究中心监测，2021年百强房企累计业绩增速持续放缓，累计销售操盘金额较2020年同比降低3.5%。其中，近4成百强房企累计业绩出现了同比降低的情况，销售规模负增长的企业数量也较2020年有明显提升。

从销售任务完成情况看，也远不及历史同期。根据中房网监测，2021年典型房企销售目标完成率整体超过九成，但这一指标明显低于最近三年104.02%的同期水平。截至2021年末，在监测的55家房企中，超过八成的房地产企业销售未达标，仅10家房企完成了全年销售任务。