根据贝壳研究院提供的数据，2021年3季度全国351城的住宅用地成交总金额为1.08万亿元，同比下滑37.01%。1-3季度累计成交总金额为4.21万亿元，同比下跌7.63%。3季度成交规划建筑面积为3.09万亿平米，同比下滑47.55%。1-3季度累计成交规划建筑面积为11.0万亿平米，同比下跌28.44%。

尽管如此，长三角城市群土地市场表现依旧相对活跃。

三季度长三角城市群以成交金额4225亿元领跑全国，其次是粤港澳大湾区和成渝城市群。值得注意的是，在全国土拍市场呈现出“一边倒”凉凉的大背景下，曾滚烫的长三角地区也没有例外，其溢价率从第二季度的22.2%回落至第三季度的9.6%。

其中，嘉兴、金华、湖州等城市的土拍溢价率自下半年以来已相应下调，湖州最近一场土拍已经出现多幅底价成交地块。

可以说，今年土地市场降温非常明显。全国出现了大量的流拍地块，北京、上海、杭州等地甚至出现了“未拍先流”的情况。

从宅地成交率来看，各线城市土地市场全面遇冷。一二线城市的居住用地成交率为77.0%，较上季度下滑10.4%。三四线城市的成交率为54.8%，较上季度下滑11.1%。其中，沈阳、长春、福州、济南和天津等城市二轮土地出让流拍率均超过了30%。

根据克而瑞此前发布的数据显示，9月份其监测的重点城市土地流拍率飙升至27%，甚至高于受疫情影响最大的2020年2月，创下近两年新高。