近年来，蜀山区积极推进老旧小区改造提升，几百个老旧小区完成“蝶变”。目前，蜀山区正加快利用市场化方式，引入优质社会资本，推进老旧小区改造，实现保民生、促发展齐头并进。

针对广大居民对居住环境更美好的期待，蜀山区住建局探索新的模式方法，从传统单一的政府“买单”转变为引入市场化改造项目，形成项目、资本和人才要素积聚，推动老旧小区改造高质量发展。蜀山区计划引入多种融资方式，采取“小区存量资源改造+运营+物业服务”、“房屋拆改结合+新增房屋面积出租出售”、“片区组合+综合改造+捆绑开发”等方式，支持社会资本与政府合作方式变得更加灵活。

目前，蜀山区已经与北京愿景集团签约，将琥珀山庄作为引入社会资本改造老旧小区的试点，不仅进行基础类改造，改造完成后还有专人入驻负责小区的管理运营。

通过引入社会资本，蜀山区老旧小区改造项目将逐步形成“政府拨一点、居民筹一点、企业出一点、配建设施创收一点”等多渠道筹措资金的模式，不断激发老旧小区改造活力。