6月29日上午，随着磨店家园二期D地块最后一方混凝土的浇筑完成，合肥新站高新区磨店家园二期安置房项目主体结构已全面完成封顶。

和以往的安置房建设模式不同，这个项目是全省首个采用开发代建模式的项目，加快了群众回迁安置的速度。

据了解，磨店家园二期安置房项目位于新站高新区磨店社区，总投资43.3亿元，总建筑面积93.4万平方米，共5718套，是近年来新站区最大体量安置房项目。

作为合肥市首个采用开发代建模式的项目，磨店家园二期采取“土地出让+工程招标”、以房地产商业开发模式建设，待满足交付条件后，由政府统一回购。

何为“开发代建”模式?简单的说，这是一个由政府来主导，实力强劲的央企国企参与建设，党员干部带头实干的新模式。在上层规划中，政府统筹制定高的建设标准和快的建设计划;在实际建设中，参建国企派驻强有力的建设团队进行建设管理，专人专事的紧盯项目生产的各个细节;同时，政府的大建办、质监站以及委托的第三方巡检团队等也不定期对安置房项目进行巡检抽查。

“我们此前也在上海、苏州、南京和杭州等长三角城市进行了调研，在总结经验的基础山个，结合合肥的实际情况，探索启动了开发代建的新模式。”新站高新区建设发展局负责人表示，这一模式在全市乃至全省都是首创，磨店家园二期项目的开工及主体封顶，意味着全市安置房建设进入全新阶段经已取得了阶段性成果。

自2020年8月开工以来，磨店家园二期项目10个月就完成了主体结构封顶。据了解，传统的安置房建设建设安置时间需要3年以上的时间，但采用开发代建模式之后，只需两年时间就可住上高质量的安置房，大大缩短回迁居民在外过渡安置时间，节约回迁居民在外租房的生活成本与压力。

“开发代建模式能够利用开发商的专业实力以及人力，在短时间内完成工作原本较长的审批流程，在每个节点上节约了时间。”建设单位中建东孚合肥公司总经理杨茂誉说。