根据2019年度合肥市物业管理示范项目创建工作安排，12月9日至11日，市房产局组织开展了2019年度合肥市物业管理示范项目初评工作。

为确保此次初评工作有序开展，物业管理处制订了专门的实施方案，明确具体实施办法和要求。实行回避原则（所在的企业未有项目参评），从符合条件的专家名单中随机抽取产生10评审专家；在此基础上，成立5个“市优”项目初评工作组，每组由市房产局指定一人带队，专家2人。分组对全市69个参评项目（住宅类项目40个，非住宅类项目29个）进行初评。

初评工作依照《2019年度住宅类物业管理示范项目标准及评分细则》《2019年度非住宅类物业管理示范项目标准及评分细则》标准要求，通过召开座谈会、查阅资料、实地查看、现场提问等形式实施申报项目初评。在每个项目检查期间，工作组还与辖区社居委、派出所及业主代表展开座谈，详细了解项目的文明创建、安全防范及物业服务质量等方面情况。此次初评工作，在要求评审人员严格检查标准的同时，进一步严肃了工作纪律，最大程度上确保了测评结果的客观公正。

经过为期三天紧张有序的初评检查，综合各组检查结果，最终确定54个参评项目（住宅类项目31个，非住宅类项目23个）通过初评验收。