据安徽省自然资源厅的消息,该厅近日发布2023年第三季度安徽省城市地价监测报告。报告显示,全省加强住宅用地供应管理,惠民生强保障,前三季度住宅用地供应2.9万亩,其中经济适用房、廉租和公租等保障性住宅用地供应8340.75亩。预计下一阶段,全省商服、住宅、工业地价均运行平稳。
从整体情况来看,全省综合、住宅用途环比、同比增速略降,商服环比、同比增速微扬,工业环比略升,同比微降。
从环比看,全省监测城市总体地价增速为-0.05%,较上季度下降0.81个百分点。分用途看,商服、住宅、工业环比增速依次为0.05%、-0.06%、0.01%,住宅较上季度略降0.22个百分点,商服、工业上升0.22、0.01个百分点。
分区域,从同比看,“合肥都市圈”、“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价同比增长率分别为1.73%、1.83%、1.59%。
在重点城市中,环比地价增速,合肥商服用地微升,住宅微降;同比地价增速,合肥商服用地微升,住宅用地微降;工业用地同比、环比均无变化。
报告分析指出,今年以来,全省经济运行持续恢复向好,综合地价运行平稳,高质量发展取得新进展。
消费市场稳步恢复,商服地价相对稳定。全省推动扩内需促消费政策落地见效,消费市场总体保持回升向好态势。三季度商服地价环比、同比上升 0.05%、0.2%,较上季分别上升0.22、0.27个百分点。
今年,全省坚持因地制宜、多策并举,稳定地价、房价和预期,保障房地产市场平稳健康发展。总体看,房地产市场转型调整,住宅地价分化逐步缩小。
各地积极完善住房供应结构,加强住宅用地供应管理,促进新建商品住宅供应规模、结构、时序、区域布局基本合理。做好各类住宅用地应保尽保,前三季度住宅用地供应2.9万亩,其中经济适用房、廉租和公租等保障性住宅用地供应8340.75亩。