今年以来，安徽省合肥市坚持创新引领和改革突破，完善住房保障体系，推动房地产市场长效机制落地，深化住房租赁试点，优化房产交易流程，加大老旧小区改造力度，在稳市场、促发展、惠民生上积 极作为，住房民生事业持续发展、成果丰硕。
一是精准调控 强化监管 稳市场防风险
积极推进长效机制建设。今年4月，经国务院授权，住建部同意合肥市长效机制工作方案予以备案。合肥市拟定10条贯彻意见，确定了21家市直单位和各县（市）区责任分工，对“4个核心指标+11个参考指标”界定了市级牵头责任部门。
持续强化全行业监管。开展房地产项目常态化巡查，对违规企业予以信用考评扣分处理，限期整改，规范商品房销售行为。对媒体报道和业主投诉较为集中的，存在房屋质量、销售宣传与实际不符等问题的项目，展开现场调查，集中约谈企业负责人，督促整改。开展经纪机构重点检查，对市场行为、房源发布真实性核验、住房租赁居间业务不符合规定的进行信用扣分并公开曝光。加强对物业服务企业招投标和异地备案等方面的信用监管，物业管理行业健康有序发展。
二是创新政策 完善保障 惠民生保安居
持续推行租赁试点。完善租赁配套政策，推行住房租赁合同网上签约和备案制度。修订完善住房租赁财政奖补政策，扩大奖补范围，提高奖补标准，共计发放租赁奖补资金34.9万元。扩大租赁平台影响，建融家园和贝壳找房的房源已纳入平台监管，共录入房源约7万套，线上备案约3万套，入网企业约140家。7月，合肥成功入选中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，未来3年将获中央财政24亿元专项支持租赁市场发展。
稳步推进住房保障。调整准入门槛，公共租赁住房租赁补贴保障标准由每人12元/月/平方米提高到18元/月/平方米，加大租赁补贴力度。城镇最低收入家庭与低收入家庭准入条件降低6.0%，城镇较低收入家庭与中等偏下收入家庭准入条件降低9.3%。截至6月底，全市棚户区改造安置房新开工17,974套，开工率76.14%；全市棚户区改造安置房基本建成8024套，基本建成率79.03%。
全面实施老旧小区环境综合整治。全年目标整治122个老旧小区，总建筑面积283万平方米，惠及33,285户，目前项目已全部开工建设。加快加装电梯工作推进，全市加装电梯竣工运行16部，18部电梯正在建设施工，20部电梯加装方案已通过联合审查，6部电梯加装方案正在评审中，24部电梯完成业主意见征询工作。
三是维护稳定 优化体系 抓改革促发展
完善行政审批长效管理机制。严格把控商品房预售许可申报办理，畅通网上审批通道。持续推进“一网、一门、一次”受理。坚持在服务窗口现场受理、现场审核、现场发证。实现政务服务事项与安徽政务服务网无缝对接。
优化存量房交易模式。出台《合肥市存量房交易资金托管服务办法》，建立信息管理平台和金融服务平台，打通存量房交易合同网签、金融服务和纳税办证环节，促进合肥市存量房市场管理水平提升。
探索建立房地产领域“访调对接”工作。成立市房地产领域矛盾纠纷调处委员会，做好信访调解合署办公，以就地解决、及时化解为目的，通过信访程序与调解程序互动互联的方式，让来访群众一站式反映问题、获知答复。目前已成功调解首例矛盾纠纷。
