合肥今日土拍5宗涉宅地块全部成功出让，总面积约378亩，揽金38.4亿，上海房企新锦成首入合肥庐阳。各地块成交详情如下：

新锦成以单价1207万元/亩竞得庐阳区LY202204号地块，总价9.19亿元，A地块楼面价9052.45元/平米，B地块楼面价8229.50元/平米，溢价率0.17%。

庐阳区LY202204号地块位于阜阳北路以西、荷塘路以北，土地面积87.02亩，用地规划：居住、城镇社区服务设施(A地块居住29.59、B地块居住41.56、C地块城镇社区服务设施15.87);容积率：A地块居住≤2.0、B地块居住≤2.2、C地块城镇社区服务设施≤1.0;起拍价：居住1205万/亩;居住最高限价1385万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格16472元/㎡。

伟星以1140万元/亩竞得瑶海区YH202202号地块，居住用地成交单价1140万元/亩，A2地块楼面价8549.96 元/平米，B地块楼面价7772.69 元/平米，商业用地成交单价320万元/亩，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价117981.00 万元，溢价率10.68%。

瑶海区YH202202号地块位于高亮路以南、雨山路以东，土地面积130.96亩，用地规划：居住、商业商务金融、幼儿园(居住96.03，商业22.79，幼儿园12.14);容积率：商业A1地块≤3.5，住宅A2地块≤2.0，幼儿园A3地块≤1.0，住宅B地块≤2.2;起拍价：居住1030万/亩；居住最高限价1180万/亩；商品住宅(毛坯)平均备案价格15505元/㎡。

文一以907万元/亩竞得瑶海区YH202203号地块，居住用地成交单价907万元/亩，楼面价8503.08 元/平米，商业用地成交单价320万元/亩，总价29433.063万元，溢价率0.11%，商品住宅(毛坯)平均备案价格15753元/平米。

瑶海区YH202203号地块位于丰乐亭路以南、通达路以东，土地面积35.94亩，用地规划：商住混合用地(住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的85%)；容积率：≤1.6;起拍价：居住906万/亩;居住最高限价1040万/亩。

招商以1266万元/亩竞得包河区BH202201号地块，居住用地成交单价1266万元/亩，A地块楼面价10549.95 元/平米，B地块楼面价11868.69 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价117233.80 万元，溢价率0.08%，商品住宅(毛坯)平均备案价格19335元/平米。

包河区BH202201号地块位于花园大道以南、巢湖南路以西，土地面积101.95亩，用地规划：A地块居住46亩;B地块居住45.8亩；C地块幼儿园10.15亩;容积率：A地地≤1.8，B地块≤1.6；C地块≤1.0；起拍价：居住1265万/亩;居住最高限价1450万/亩。

合肥城轨以1420万元/亩竞得蜀山区SS202202号地块，居住用地成交单价1420万元/亩，楼面价9681.77 元/平米，商业用地成交单价415万元/亩，总价27488.45万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21267元/平米。

蜀山区SS202202号地块位于东至路以东、望江西路以北，土地面积22.55亩，用地规划：商业用地、商务金融用地、住宅(商住比2:8)；容积率≤2.2;起拍价：居住1420万/亩；居住最高限价1625万/亩。