今年以来,包括浙江及重庆、南宁、青岛、玉林、北海、惠州、菏泽、延吉、马鞍山、泸州、自贡、赣州和内江市资中县在内的14个省市县,纷纷出台了各种房地产纾困政策,主要包含以下几个方面。
一是,放松公积金贷款。如浙江提高三孩家庭的公积金贷款额度并优先放款;南宁提升首套房和二套房的公积金贷款额度;北海购买二套房或申请公积金二次贷款,最低首付比例由60%降至40%;自贡公积金贷款实行认贷不认房。
其次,是非限购城市重启最低首付20%。例如山东菏泽,四大行对“无房无贷”购房者首套房最低首付比例可执行20%。再如重庆和赣州,部分银行已经在执行首套房贷款最低首付20%的政策。
另外,通过财税刺激托底楼市。如广西玉林,新市民购买90平方米以下首套新房每套补贴6000元,购买90平方米以上首套新房每套补贴1万元,并给予50%的契税补贴;再如四川泸州,符合条件的人才在中心城区购买首套新房,可享受最高200万元的人才安居补助;浙江规定,高校毕业生到浙江工作,可以享受2万-40万元的生活补贴或购房租房补贴。