物业常被称为小区的管家，物业管理水平的高低，直接影响着小区居民的幸福感。目前，合肥市各县(市)区和开发区，已全面实施住宅小区物业服务第三方测评，有效地调动了物业企业的积极性，促进了物业服务质量的不断提升。
在人们印象里，小区交付时间越久，硬件设施就越陈旧，小区环境也越糟糕。不过，包河区云谷名庭小区却是个例外。从2016年交付以来，无论是物业服务，还是小区面貌，云谷名庭小区的变化让居民们是在眼里，乐在心上。

如何有效推动物业管理工作，更好地服务小区业主，是云谷名庭小区物业一直探索的课题。为此，物业经理叶超并不认为同行是冤家，而是主动地向优秀的小区物业取经，不断弥补短板。

为充分调动物业企业积极性，做好住宅小区物业管理工作，2019年，包河区在合肥市率先实施了住宅小区物业服务第三方巡查测评，每季度一次，对小区物业企业进行逐一检查评分。每季度的考核结果出炉后，包河区会以区文明委文件的形式，发给各街镇和相关部门进行通报，同时通过“包览文明”微信公众号对外公布，表扬先进、鞭策后进。

2021年第三季度，合肥市各县(市)区、开发区已全部实施住宅小区物业服务第三方测评，各地也在结合各自实际，不断完善评测细节，以提升物业企业的服务管理水平。目前，合肥市物业管理智慧信息系统已在庐阳区进行试运行，年内有望在全市推广。依托这个系统，可以更好地监督物业企业认真履职尽责，为小区业主营造良好的人居环境。