一、房源纳入条件 

居民存量住房申请纳入保障性租赁住房必须符合安全要求，同时还须符合以下3个条件：

（一）住房位于我市限购区域内且已取得房屋权属证书；

（二）无权属纠纷且无查封登记、限制信息；

（三）具备基本入住条件。

二、申请流程

（一）打开“西安市住房和城乡建设局官网”（zjj.xa.gov.cn），通过以下两种方式进入。

方式1  

点击“网站首页——在线申报——个人在线办理——保租房认定申请”进入。

方式2

点击“网站首页——西安市住房租赁交易服务平台——保租房认定申请”进入。

（二）办理申请前，网页会跳转至“陕西省政务服务网（西安市）”进行统一认证登录。

（三）详细阅读《居民存量住房用于保障性租赁住房权利义务告知书》后，勾选“我已阅读并知悉”进入申请程序。

（四）业务申请程序

01、选择运营服务企业。

02、完善房屋产权核验。

03、填写房屋信息。

其中房屋朝向、户型、配套设施、联系人信息等为必填信息。

04、填写家庭信息。

点击“添加成员”录入家庭成员信息。

05、上传相关资料。

上传的资料须图片清晰、保持中字头向上、图片上传大小不超过1M。

三、现场核验

运营服务企业负责对申请人住房情况进行实地核查，并在“服务平台”上传相关资料。

四、房源公示

经区县审核公示无异议后，房源将在“服务平台”公示。生成的保租房认定书编号可在“我的申请”中查看