苏园公积金[2022]4号

为贯彻国家关于住房公积金同城同策的相关精神，保障园区住房公积金均衡平稳发展，有效防控基金风险，根据《苏州工业园区住房公积金管理办法》、《苏州工业园区住房公积金贷款管理暂行规定》及苏州市住房公积金管理中心有关规定，结合园区实际，现就园区中小套型住房公积金贷款计算方法有关规定作如下调整：

职工家庭首次使用住房公积金贷款、购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通成套住房、且住房总价不超过110万元的，计算住贷金额超过普通贷款最高限额（目前一人符合规定的，限额为45万；多人符合规定的，限额为70万）的，需按余额法计算住房公积金贷款金额。

即：个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（即住房账户及普通专户存储额在留足本人养老应计存款额后的余额。如住房账户及普通专户存储额不足应计养老存款额的，应先用住房账户余额抵充，不足部分再现金补足。不足1万元的，按1万元计算）×10倍；

按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

本通知自2022年4月1日起执行。本通知未涉及内容，仍按原规定执行。

苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心

2022年3月15日