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县域前十成交环涨超8成 2017肥东均价首次跌破万

发布时间:2017-01-11 08:48:33作者:admin来源:合肥家园网浏览:355

据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房累计成交147套,环比上涨79.26%,累计成交面积为19935平米,环比上涨106.49%。其中,上周长丰和肥东前十项目累计成交126套,环比上涨88.05%,成交面积为12103平米,环比上涨53.47%。

肥东销量上涨超9成 华盛大运城夺销冠

上周肥东住宅类商品房累计成交100套,环比上涨96.08%,成交面积为9341平米,环比上涨98.42%,成交均价为9835元/平米,环比下跌14.95%,这是肥东均价连续3周破万以来,首次下跌至万元以下。整体住宅市场量涨价跌。

在前十项目中,肥东共成交93套,占总销量的73.80%,共6盘上榜,有5盘占据前五席位。其中华盛大运城成交29套,夺得销冠,斌锋·和睦公馆成交19套,位居第2位,斌锋御云府成交16套,位居第3位。

上周肥东均价下跌14.95%,主要受区内多个低价盘集中备案的影响。其中,斌锋·未来城均价9499元/平米,斌锋御云府均价7400元/平米,还有备案价直降2400元/平米的华盛大运城,均价10579元/平米,表面降价,实则是推出部分特价房拉低整体均价。

长丰量均价连续6周破万  前十仅售33套

上周长丰住宅类商品房累计成交47套,环比上涨51.61%,成交面积为4913平米,环比下跌0.65%,成交均价为10100元/平米,环比下跌2.10%。住宅市场量涨价跌。

在前十项目中,长丰共成交33套,占总销量的26.19%,共4盘上榜。分别是锦门北韵、阿奎利亚、金域中央、祥和公馆。

上周长丰均价微跌2.10%,已是连续6周破万。长丰前十项目中虽有金域中央4600元/平米的低价盘,但不乏文一锦门北韵均价12000元/平米的高价盘。

上周末合肥共942套房源入市,其中肥西的文一西溪湾在1月8日迎来首开,据了解,此次文一西溪湾共推出413套房源,吸引了数百组客户到场认购。开盘1小时去化8成,首开告捷。另外开盘的还有长丰的金域中央,130套均价4600元/平米,最终去化九成。

上周末开盘的还有市区的世茂翡翠首府、金隅南七里,据悉,两盘开盘人气火爆,均售罄。由此可见,虽然现今楼市处于下行期,但区域热盘依然受欢迎。

合肥楼市处于下行通道的现实不可否认,部分前期跟风涨起来的区域也已经出现了降价现象。县域楼市也在遭遇“寒冬”,虽然高价盘入市压力较大,但是只要区位或者价格具有很好的优势,楼盘依然会热销。


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