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第50周县域前十成交119套 长丰均价连续3周破万

发布时间:2016-12-13 08:53:42作者:admin来源:合肥家园网浏览:321

据本网统计数据显示,第50周长丰和肥东住宅类商品房累计成交129套,环比上涨38.70%,累计成交面积为20089平米,环比上涨102.91%。其中,第50周长丰和肥东前十项目累计成交119套,环比上涨65.27%,成交面积为11420平米,环比上涨44.46%。

肥东量价齐涨  前十销量占比超8成

第50周肥东住宅类商品房累计成交107套,环比上涨127.66%,成交面积为10162平米,环比上涨133.18%,成交均价为9943元/平米,环比上涨2.36%,整体住宅市场呈现量价齐升的发展态势。

在前十项目中,肥东共成交105套,占总销量的88.23%,共7盘霸榜。其中尚泽琪瑞公馆成交72套领涨县域,成为销冠,也是前十中唯一销量超70套的项目,其余项目销量均在个位数。文一名门河畔成交8套,位居第2位,文一名都成交7套,位居第3位,前十项目肥东包揽前三位。

第50周肥东销量在百套以上,得益于尚泽琪瑞公馆集中备案的影响。均价环涨2.36%,与区内成交多个万元以上盘不无关系,其中尚泽琪瑞公馆均价10500元/平米,文一名都均价12533元/平米,华盛大运城12999元/平米。

长丰均价连续三周破万 前十3盘上榜仅售14套

第50周长丰住宅类商品房累计成交22套,环比下跌52.17%,成交面积为2809平米,环比下跌49.32%,成交均价为10146元/平米,环比下跌0.27%。

前十项目中,长丰仅3盘上榜,共成交14套,占总销量的11.76%。第50周长丰均价已连续三周破万,其中位居第4位的北城世纪城均价为13500元/平米。

从市场推盘来看,长丰近期较为平静,并未出现集中推盘的情况。在12月5日,合肥土地市场网发布长丰县6宗地块出让公告(已取消一宗),其首次对区域重点居住类地块“限价”,限价的因素影响,势必会影响地块和区域未来价格走向。继市区土地限价之后,长丰成三县中首个发布土地限价的区域,也打响了县域楼市调控的“第一枪”。

12月11日,中国指数研究院发布2016年11月全国百城住宅价格指数,全国百城新建住宅环比涨幅较上月回落0.77个百分点,合肥环比下跌0.18%。伴随着调控政策的影响,购房者也开始出现全面观望,预计未来合肥楼市将进一步降温。作为不限购的县域,商品房备案时的限制、地价的限制,也将逐渐冷却县域市场。


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