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第48周县域住宅前十成交72套 肥东均价“6字头”

发布时间:2016-12-05 09:12:02作者:admin来源:合肥家园网浏览:446

据本网统计数据显示,第48周长丰和肥东住宅类商品房累计成交93套,环比下跌54.63%,累计成交面积为16982平米,环比下跌19.46%。其中,第48周长丰和肥东的前十项目累计成交72套,环比下跌60.22%,成交面积为9149平米,环比下跌49.79%。

TOP10长丰销量占比超70%  北城世纪城夺销冠

第48周长丰住宅类商品房累计成交69套,环比上涨46.81%,成交面积为9218平米,环比上涨75.89%,成交均价为10619元/平米,环比上涨40.91%,整体呈现量价齐涨的现象。

在前十项目中,长丰共成交53套,占总销量的73.61%,共6盘上榜,占据top10大半江山。其中北城世纪城成交12套,夺得销冠;半岛1号成交10套位居第二位;鑫城华府成交10套,位居第三位。

第48周长丰均价上涨至万元以上,主要受区内高价盘集中备案的影响。其中位居首位的北城世纪城销售均价约13500元/平米,位居第二位的半岛1号销售均价约16000元/平米。

肥东住宅市场量价齐跌

第48周肥东住宅类商品房累计成交24套,环比下跌84.81%,成交面积为2480平米,环比下跌84.35%,成交均价为6363元/平米,环比下跌37.91%,整体住宅市场呈现量价齐跌的发展态势。

在前十项目中,肥东共成交19套,占总销量的26.38%,共4盘上榜。其中锦绣花园成交6套,位居第7位,华盛大运城成交4套,位居第十位。

近期,关于三县限价的消息不绝于耳,此轮的限价传言当中,肥东是最先被爆限价的区域,一份11月17日肥东物价局关于限价的会议纪要中,出台了“8项措施”,严控房价上涨。其中肥东纯新盘尚泽琪瑞公馆在限价的要求下,备案价10500元/平米,虽然均价还在万元以上,还是相比该盘周边项目的均价,确实被限了。

楼市调控继续收紧,县域也遭限价,肥西和昌中央悦府也在限价当下,撤销了均价10698元/平米的324套房源。在未来的日子里,县域不论是销量还是房价恐难走高,过去火爆抢房现象将不再存在,合肥楼市“寒冬”或继续。

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