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福州二手房房价上涨 此刻不买越拖房价越贵

发布时间:2013-08-09 11:27:01作者:admin来源:海峡都市报浏览:976

  据福州二手房源挂牌价显示,随着一手房均价的上涨,近来不少福州二手房房源的挂牌价都呈上涨趋势,这样普涨的福州二手房房价,作为购房者的你会买账吗?

  截至2013年8月7日中午12点,共有2417名网友参与投票,其中约80%(1933名)网友表示,一手房涨价,二手房不可能不涨,要买就赶快入手。而有约20%(484名)网友则认为,没有只涨不跌的市场,现在涨越快,将来跌的可能性越大。

  观点一:一手房涨二手房焉能止步

  近八成网友认为,一手房涨幅不止,二手房肯定也会应声上涨。

  网友“租房不如买房”就说:“半年前买的房源,相同小区的现在就涨了几千块。一片涨声之下,别多想,赶紧下手就对了!”

  网友“爱我福州”也认为“物价涨,房租涨,二手房房价能不涨?算一笔账,即便是挂牌价涨,也比租房子好,月供比房租也贵不了多少,而且房子还是自己的!”

  观点二:挂牌价猛涨后市堪忧

  对于不断上涨的二手房挂牌价,有网友也表现出忧虑。

  网友“hold不住老婆本”表示,“还没一年时间,我买的二手房从不到9000块涨到12000块/平方米,这个涨幅太惊人了。总觉得像击鼓传花,不知道最后一个接手的会怎样。”

  网友“纯刚需”直言,“再这么涨下去,一二手倒挂不是梦。”

  近期,一二手房价格双双升温,许多购房者直呼伤不起。然而,细究之下,二手房涨价依旧有迹可循。

  首先,受一手房涨价影响,二手房房东对后市走高预期强烈。其次,目前二手房市场房东心理价位升高,并不急着将房子出售,总体市场上房源供应趋紧。供求关系进一步推动了挂牌价升温。

  而在新房价格与二手房价格相差无几的板块,随着一手楼盘新推房源增加,将使更多手头资金紧张的刚需客选择购买一手房。可以预见,卖家和买家的拉锯战还将持续。

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